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季節だけではなく設計時期や税金のタイミングも重要
ご家族が長く安心して暮らしていく大切な家づくりなので、季節による影響は極力受けないでほしいと願っている方が多いと思いますが、設計時期や税金のタイミングも重要です。

例えば、夏に設計すると暑さ対策に重点をおいてしまいやすく、冬に設計すると寒さ対策に重点をおいてしまい、その他の季節に対応できない家になってしまうことがあります。

また固定資産税や減税のタイミングも重要で、固定資産税は1月1日時点での建物の保有者に対して課税されるので、前年の12月31日に家が完成する場合と、年始の1月2日に建物が完成する場合とでは課税される時期が大きく異なります。

たった2日の違いですが、固定資産税額にして1年分の違いが出てしまうので、特別な事情がない限り1月2日以降の竣工を目指してスケジュールを立てるようにしたほうがいいでしょう。

しかしこれは一般的な範囲で、自治体によって固定資産税の考え方や取り扱い方が異なるので、事前の確認を忘れずに行うようにしましょう。

最後に、マイホーム購入時には減税や優遇制度を利用できるケースがありますが、時期によって制度の内容が異なります。

優遇制度が実施されている期間に竣工を迎えるようにスケジュールを立てることも重要です。

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